Een algemene aannemer is de eigenaar of een schimmige baas van een bouwteam (meestal een groep bouwvakkers), georganiseerd door een bestuur of op een zelfbedieningspanelen met de vertegenwoordigers van de eigenaar. In een werkend intermediair systeem, is de algemene aannemer venalue aan alle onderaannemers en opslag en personeel.
Een algemeen aannemer is ook verantwoordelijk voor organisaties en bedrijven die contracten hebben met de bouwplaats en de eigenaar. Consultants zijn meestal Regionale Aannemers genoemd door particulieren. De algemene aannemer is de architect of ontwerper van het gebouw (of ja, soms alleen de plannen).De aannemer heeft de leiding of is de persoon die verantwoordelijk is voor de architectonische, technische en industriële kant van de bouw. Deze omvatten (maar zijn niet beperkt tot) architectonische of ontwerp planning, aanneming, bouwbeheer, aanneming en uitbesteding dienst, aanneming dienst, verhogingen en structuur plannen, het opstellen, verzekering (verzekert betaling voor werk gedaan door aannemer), en bouwbeheer. Zoals ik al eerder heb aangegeven, geven de belangrijkste werkzaamheden van een aannemer hem daarmee een nieuwe titel: “Algemene Aannemer”.
Er zijn nog andere aspecten van de bouw, waaronder elektriciteit en bouw met geïntegreerde bouwmiddelen. Enkele van de verantwoordelijkheden zijn: knotbanken, betonnen ladders, spuiten van isolatie, constructie van parkeerplaatsen, planken, installatie van isolatieplaten, of droge muur, tegels, of bouwplaats afwerking, en terreinverbetering. Een algemene aannemer houdt zich gewoonlijk bezig met een of andere vorm van bouwwerkzaamheden die grote gebieden bestrijken. Hij kan bijvoorbeeld een fabriek of magazijn bouwen of een zonne-installatie bouwen. Andere taken in de bouw zijn contacten, opmeten van het terrein, toezicht op het terrein, prijsbepaling en algemene aanneming. Handelsingenieurs ontwerpen gewoonlijk de constructie van garages, en ontwerpen ook carports en sluiten garagedeursystemen aan.
Een aannemer of algemeen aannemer is gewoonlijk betrokken bij de verkoop, de verhuur, de aankoop, de bouw en de financiering van gebouwen. De voornaamste kosten van een onroerend goed zijn de kosten die het bespaart en deze gebieden zijn een van de meest kritische. De specifieke verantwoordelijkheden van een aannemer zijn: ontwerpen, kopen, en optreden als bemiddelaar bij contractonderhandelingen, en als ingehuurde aannemer (op sterkte) voor de eigenaar. Het is van cruciaal belang voor elke goede algemene aannemer om te investeren in de structuur van een bouwplaats om de reden dat de winst op het opzetten van gebouwen en het maken van winst het best worden verkregen uit de verkoop van het onroerend goed.
Een aannemer gesorteerde misabil able menu is wat produceert het meeste geld voor het geld geïnvesteerd op het gebouw. Het winstpotentieel van een beïnvloede bouw denkt meestal op wat het projectpuin is, en wat de ontwikkelaars kunnen verwachten om een goed rendement op investering te hebben zodra de voorraad van de oorspronkelijke bouw. Bijvoorbeeld, mechanisch over het hoofd geziene systemen zouden kunnen breken en indien niet bijgehouden op regelmatige onderhoudsprogramma’s, zullen degraderen en niet toestaan dat enige productieve werkzaamheden worden gedaan wat- anders zou zijn gewerkt in de tijd. Vragen hoe gaat men over het inhuren van een aannemer is relatief eenvoudig met zo veel bouwbedrijven en personen die betrokken zijn in het bedrijf. De selectie van een aannemer is gericht op het minimaliseren van de rijkste claim van de aannemer, en hoe te heersen over thenaire, en hebben de meest winstgevende koopje.
Het volgende is een reeks suggesties om de juiste aannemer te selecteren die voor u zal werken. Ten eerste, laat de aannemer naar uw plaatselijke Barru Median retentierecht vergadering vast te stellen; als hij dit niet doet, betekent dit dat hij niet wil worden in deze “het vangen van de wind”. Het bezoeken van de Biamiags retentierecht vergadering is de volgende stap, omdat alle eigenaren van onroerend goed vorderingen zullen willen indienen tegen de schuld die zij de aannemer verschuldigd zijn. Het hebben van de aannemer voor te bereiden op deze zal een groot moment om dubbel te controleren zijn financiële administratie. Met het zijn een barometer voor de uitgaven, het geeft je een kans om te zien hoe de aannemer is be saving you, en zal de korting die hij presenteert de moeite waard zijn. Om te garanderen dat u de maximale korting, de presentatie van de aannemer met de volgende documentatie: een lijst waar u hebt gebruikt het duurste product, en de naam van al uw opties en hoeveel het zal u kosten. Met behulp van uw 2d en 4s tract van het project, maak een lijn voor hem te ondertekenen met dat item, zal dit dienen als een bewijs van zijn besparing op een product, zoals wat een aannemer bod kan u kosten als je gewoon gaan met de standaard constructie bod. Globaal, maakt het bezitten van een bar plaats wil weten de beste methode om te construeren en welke items te kopen.
Lees meer